上野アビタシオン

  • 東京都台東区上野五丁目

  • 山手線 / 御徒町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,190万円
85.8万円/㎡
相場
2,047万円
80.3万円/㎡
1,506
1,867
2,228
2,589
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,228万円
73.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
上野アビタシオン
2,190万円（85.8万円/㎡）/ 2階 / 25.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,190万円85.8万円2階 25.51㎡ 1R東
2025/10/312,190万円85.8万円2階 25.51㎡ -東
2025/09/232,230万円87.4万円2階 25.51㎡ 1R東
2025/09/082,130万円84.3万円5階 25.26㎡ 1R西
2025/03/201,850万円72.5万円2階 25.51㎡ 1R南東
2024/12/231,200万円71.7万円3階 16.74㎡ 1R-
2024/09/011,580万円85.6万円7階 18.46㎡ 1R西
2024/04/171,280万円76.5万円11階 16.74㎡ 1R東
2024/01/042,280万円89.4万円3階 25.51㎡ 1R西
2023/09/043,090万円92.3万円4階 33.48㎡ 1LDK東
2023/09/043,280万円98.0万円5階 33.48㎡ 1LDK東
2023/08/251,300万円87.1万円2階 14.92㎡ 1R南西
2023/08/253,080万円92.0万円4階 33.48㎡ 1LDK東
2023/06/301,380万円82.4万円2階 16.74㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
上野アビタシオン
台東区上野五丁目
御徒町駅4分 2,190万円85.8万円25.51㎡1R2階 / 11階建 東1982年96戸SRC
2025/09/22ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 2,500万円96.7万円25.85㎡1R3階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2025/01/30パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 2,450万円105.0万円23.34㎡1DK5階 / 13階建 南西1984年84戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 2,490万円99.9万円24.92㎡1K3階 / 11階建 西1984年93戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション上野山下
台東区上野二丁目
上野駅4分 2,800万円105.4万円26.57㎡1K7階 / 10階建 -1983年46戸SRC
2024/03/16ハイマート入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 1,900万円72.4万円26.24㎡1DK10階 / 14階建 南西1985年111戸SRC
2025/11/09入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 2,499万円105.7万円23.65㎡1R8階 / 10階建 北西1977年103戸SRC
2024/08/05御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 2,350万円92.1万円25.52㎡1R8階 / 10階建 西1983年112戸SRC
2025/11/09セブンスターマンション上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 1,550万円66.8万円23.2㎡1R5階 / 9階建 南西1984年51戸SRC
2023/11/25フラットワン
台東区日本堤二丁目
南千住駅8分 2,580万円99.4万円25.96㎡1K3階 / 8階建 東1980年59戸SRC
2024/02/20浅草ダイヤモンドマンション
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,990万円68.2万円29.17㎡2K7階 / 7階建 南東1982年64戸SRC
2025/08/25御徒町永谷タウンプラザ
台東区上野五丁目
御徒町駅6分 2,299万円74.3万円30.96㎡1K2階 / 11階建 南東1983年61戸SRC
2025/11/22ダイアパレス御徒町第3
台東区台東三丁目
仲御徒町駅5分 1,630万円68.0万円23.98㎡1DK4階 / 8階建 -1984年81戸SRC
2025/02/16ヴェラハイツ御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 1,980万円99.8万円19.84㎡1K6階 / 11階建 東1986年47戸SRC
2024/04/30トップ浅草
台東区西浅草三丁目
浅草駅3分 1,999万円84.2万円23.75㎡1DK12階 / 12階建 南1985年95戸SRC
2024/06/24ジュウエル秋葉原
台東区浅草橋五丁目
秋葉原駅6分 1,650万円71.9万円22.95㎡1DK5階 / 9階建 西1979年76戸SRC
2025/08/08ジュウエル秋葉原
台東区浅草橋五丁目
秋葉原駅7分 2,280万円99.3万円22.95㎡1DK7階 / 9階建 南東1979年76戸SRC
2024/06/21雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 1,580万円81.2万円19.47㎡1R2階 / 10階建 北1977年75戸SRC
2023/11/26ファニー石川ビルライオンズマンション雷門
台東区浅草一丁目
浅草駅4分 1,900万円67.9万円27.98㎡1DK8階 / 9階建 南西1983年47戸SRC
2024/05/11カーサ蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 1,780万円66.9万円26.6㎡1K3階 / 11階建 南西1977年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、台東区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は台東区の平均と比較して1.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
台東区
84.7万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名上野アビタシオン
所在地東京都台東区上野五丁目
交通山手線御徒町駅徒歩4分
築年月1982年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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